《株洲市荷塘区桂花片区01单元02街坊部分地块(精神卫生福利院)控规修改论证报告及方案》于2025年5月30日经株洲市人民政府批准实施，批复号：株政函〔2025〕73号。现就规划的主要内容公布如下：

1.调规申请单位：株洲市民政局                            

2.规划编制单位：株洲市规划测绘设计院有限责任公司

3.所属辖区：株洲市荷塘区                            

4.用地位置及范围：规划修改范围位于荷塘区桂花片区01单元02街坊，东至新华路、南至向阳路、西至新塘路、北至芙蓉路和GH规划10路，面积约40.48公顷（607.13亩）。规划修改地块位于白云路（向阳路-芙蓉路段）两厢，用地面积约0.21公顷(3.21亩)。

5.调整理由：为落实我市民生领域重要"补短板"项目——株洲市精神卫生福利院，确保项目顺利实施，申请调整规划，建议将白云路该路段向南偏移，原规划道路宽度适当缩窄；对拟选址地块用地性质调整为社会福利用地。

6.公布内容：根据用地权属及拟建设项目方案，维持白云路次干路等级，保持车行道宽度不变，优化白云路（向阳路至芙蓉路段）线形，将标准横断面由30米（7.5+15+7.5）修改为24米（4.5+15+4.5），同步修正交叉口及道路竖向。公园绿地占补平衡前提下完善公共服务设施，在株洲市三医院权属范围内重新划分地块，将地块H03010226-2用地性质调整为社会福利用地（A6），修改后用地面积为2120.34平方米，容积率≤3.5，建筑密度≤60%，建筑限高≤30米，绿地率≥10%，备注："须与三医院共享公共空间、消防通道，新建建筑后退白云路不小于5米。"将地块H03010230-1用地性质调整为商业用地（B1），修改后用地面积为1452.62平方米，容积率≤1.2，建筑密度≤40%，建筑限高≤24米，绿地率≥20%，备注："须兼顾社区便民商业功能。"将地块H03010230-2用地性质调整为公园绿地（G1）,用地面积为1388.52平方米，绿地率≥65%，虚线控制。同步修正相关地块用地界线及面积，其他控制内容不作调整。

7.附图：