2013年10月

 

国土资源工作基本情况

    （一）国土资源收入情况

1-9月，累计完成各种规费37981.75万元。其中：上缴新增建设用地有偿使用费25290.62万元；确认耕地开垦费 6655万元，完成年计划1.2亿元的 55 %；上缴行政事业性收费及罚没款9768.32万元，完成年计划16602万元的58%。

截至9月底，全市共上缴财政土地出让金27.58亿元，其中：今年成交项目土地出让金 9.55 亿元；2012年成交项目土地出让金9.15 亿元；往年成交项目土地出让金 3.95亿元；调整容积率和签订补充协议等项目土地出让金1.58亿元。

（二）土地资源批供情况

1、用地审批情况

用地批回量已完成年度计划，用地需求仍然旺盛。

1-9月，全市共批回用地总面积23446.9905亩（合1563.1327公顷），同比增加23.2%，其中市本级批回用地总面积13551.3495亩（合903.4233公顷）、各县（市）批回用地总面积9895.641亩（合659.7094公顷），均已提前完成全年计划。造成前三季度土地批回量增加的原因是我市新增建设用地需求量越来越大，而城市建设用地指标逐年减少，我局通过置换用地指标解决急需项目用地的方式，加快了指标批回速度，有效保障了重点项目落地。

2、土地供应情况

    经营性用地供应仍未回暖，成交量、成交宗数未有明显起色；民生、基础设施供地量显著提升。

1-9月，市本级招拍挂出让土地45宗，成交总面积2335.20亩，成交总价款24.06亿元。其中：城镇住宅用地（含兼容商服用地）26宗1533.30亩；商服用地12宗201.45亩；工业用地6宗566.41亩；教育科研用地1宗34.04亩。

1-9月，市本级（含云龙示范区）共办理幸福村棚改、株洲建宁国际实验学校项目等划拨供地15宗，总面积 1113.75亩（合74.25公顷），占年度划拨供地计划的55%，同比去年大幅增长76.8%（去年同期42公顷）。其中：棚改房、安置房、公租房划拨供地4宗，面积141.54亩（合9.44公顷），占总量的13%；科教用地划拨供地1宗，面积171.6亩（合11.44公顷），占总量的15%；公用设施、公共建筑划拨供地10宗，面积800.59亩（合53.37公顷），占总量的72%。

（三）耕地保护情况

耕地动态指标储备充足，确保耕地占补平衡

    省厅下达今年用于建设用地的占用指标是4950亩（合330公顷），1-9月，全市建设用地报批占用补充耕地4957.788亩（合330.5192公顷；其中市本级为166.8056公顷）。目前补充耕地动态指标储备3000亩。

（四）征地拆迁情况

“百日攻坚”推动征地拆迁交地量强势反弹

1-9月，完成征地拆迁项目97个，交地面积12356.8881亩，接近去年全年的交地量（去年完成12423亩）。目前，在征项目165个，面积19938.07亩。其中，征地拆迁“百日攻坚”行动期间完成项目86个，面积达12012亩。

（五）土地储备工作情况

储备土地报批。1-9月，已上报“圈内”新增储备土地 1039 亩；批回新增储备土地 1472 亩。储备土地征拆。截止到9月底，已启动 7个项目 1057亩 的征地拆迁工作。其中荷塘区宋家桥地块105亩已完成全部征地拆迁工作，并办理完交地手续，拟送土地交易市场拍卖出让。储备融资。1-9月，已贷款到位资金9.85 亿元，完成全年融资11亿元任务的 89 %。储备土地收购。21-9月，已完成储备土地收购项目 9 宗，土地面积 127.1 亩，完成年度收购计划300亩的42.3 %。