国土资源违法案件行政处罚决定书

被处罚单位：株洲顺億房地产开发有限公司

法人代表： 刘顺德

案     由：非法占地

经查，株洲顺億房地产开发有限公司分别于2006年、2013年与市国土资源局签订国有土地使用权出让合同：一宗是〔株国土合字(2006)第22号〕，面积44428.07平方米，另一宗是〔株国土合字(2013)第76号〕，面积2861.67平方米。两宗地出让用途为商业住宅用地，用于建设“金碧花园”项目，2013年该项目开始动工建设，2016年3月项目建成竣工，在竣工验收测量中发现金碧花园一期建设项目超出用地红线范围213.42平方米，三期建设项目超越红线1.5平方米，合计214.92平方米。其占用地类为国有建设用地。该用地范围符合土地利用总体规划。

以上事实有书证、证人、证言等证据证实，对被处罚单位已下达国土资源行政处罚告知书，并告知其听证权利，被处罚单位放弃听证。

综上所述，我局认为株洲顺億房地产开发有限公司未经批准，擅自超越用地范围红线的行为，违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款之规定，属非法占地行为。依据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条之规定，决定作出如下处罚：没收在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施并对其非法占用214.92土地的行为处以罚款人民币叁仟贰佰贰拾叁元捌角整(￥3223.8)。

被处罚单位自接到本处罚决定书之日起应当在15天内履行本行政处罚决定。如不服本处罚决定，可在接到本处罚决定书后90日内依法向湖南省国土资源厅或株洲市人民政府申请行政复议，也可在6个月内依法向人民法院起诉。逾期既不申请复议又不起诉，也不履行本处罚决定的，我局将依法申请人民法院强制执行，强制费用由被处罚单位承担。

株洲市国土资源局

 2016年 6月29日