国土资源违法案件行政处罚决定书

被 处 罚人：漆星林     

案      由：非法占地

经查：1993年8月，漆星林在株洲市郊区人民政府办理建房许可证后，开始动工建设住宅，房屋位于市渔场藕塘冲，占地面积109.6㎡，共3层，于1996年6月办理了国有土地使用证（株南国用〔96〕字第B-060号）。1994年，漆星林在建成房屋边动工扩建住房，占地12.9㎡，共3层，至今未办理任何手续。经市国土资源规划测绘院测量，该房屋实际占地122.41㎡，其中有证面积109.51㎡，超出批准面积12.90㎡，符合土地利用总体规划。

以上事实有书证、证人、证言等证据证实，对被处罚单位已下达国土资源行政处罚告知书，并告知其听证权利，被处罚单位放弃听证。

综上所述，我局认为漆星林在未办理任何国土、规划相关手续的情况下超面积建设住宅楼的行为，违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第二款之规定“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”属非法占地行为。

根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条的规定，决定对漆星林的土地违法行为作如下处罚：对超批准面积占用的12.90㎡土地处以罚款，共计处以罚款人民币壹佰贰拾玖元整（￥129元）。

被处罚单位和个人自收到本行政处罚决定书之日起应当在15天内履行本行政处罚决定，如不服本决定，可在接到本处罚决定书之日起60日内依法向湖南省国土资源厅或株洲市人民政府申请行政复议，或六个月内依法向人民法院起诉。被处罚单位逾期既不申请行政复议又不向人民法院起诉，也不履行本处罚决定的，我局将依法申请人民法院予以强制执行。

株洲市国土资源局

2015年10月9日