不动产登记中心贯彻落实县委县政府关于持续优化营商环境相关的会议和文件精神，推行便民利民服务改革，全力提升不动产登记质效，坚持"更简、更快、更优"的服务理念，聚焦企业群众办事"堵点""难点""痛点"问题，切实精简办事流程，努力做好精细服务，推动营商环境持续优化，交出了一份优异的优化营商环境"满意答卷"。

一、减环节，优流程，压时限，精材料。

县不动产登记中心积极加强业务联动、梳理流程、简化程序，全面压缩不动产登记办理时限至5个工作日以内；国有建设用地使用权首次登记3个工作日；二手房转移登记2个工作日；抵押类登记压缩至1个工作日；换证登记、不动产异议、查封、注销登记即时办理，重构建立"前台综合受理，后台分类办理"的窗口新模式。梳理优化出标准流程图、申请资料清单、一次性告知单并予公示报备，进一步便捷企业群众办事，并将所涉行政审批事项以"行政审批事项告知书"形式框定明晰；将土地测绘、规划测绘、权籍调查"合窗受理，同步开展"。 全面实行申请材料压缩到1至3份，登记流程减少到3个，审批环节精简到可一审制。

二、全面推行新建商品房"交房即交证"

"交房即交证"是指对建设项目联合验收合格、完成建设工程竣工验收备案的房地产项目，在不动产交付使用的同时，向购房者交付不动产权证书。县不动产登记中心落实登记工作，提前介入落宗建立不动产登记所需的基础数据；在政务大厅设立"交付即交证"专窗，专人办理；优化商品房首次登记和转移登记流程，压缩办理时限。

三、全面推行"互联网＋不动产登记"及电子证照。

不动产登记中心持续推进"互联网＋不动产登记"改革，不动产登记已延伸至企业、银行。申请人通过在网上便可一站式办理预告、转移、注销、抵押登记，实现贷款"零跑动"，税费网上缴，使用电子证照。

四、推行水、电、气、网和二手房交易同步过户

建立不动产转移登记与水电气网过户、公证、邮寄联动办理一体化平台，根据申请人意愿，通过数据共享、部门联动，推行不动产转移登记与水、电、气、网联动过户"一窗受理、联动办理"，构建一套材料、一次申请、一站办结的便民服务体系。（茶陵县局吴招荣）