上周（5.07-5.13）株洲新建商品住宅网签面积7.57万方，环比减少1.39万方，环比降幅为15.51%。商业网签32套，网签面积为0.25万㎡，网签均价为12165元/㎡，网签面积环比上涨163.16% ，网签均价环比减少4424元/㎡，降幅为26.67%。公寓共计网签90套，网签面积为0.41万㎡，网签均价为5412元/㎡。写字楼共计网签9套，网签面积673.86㎡，网签均价为7913元/㎡。

上周1个项目新拿预售许可证，共计新增可预售商品房198套，可预售面积为2.22万方。

继京沪之后，广州、福州、深圳等一二线城市将房贷利率上调至基准利率的基础上，甚至上浮，房贷利率收紧已成为必然趋势，且向二三线城市继续蔓延，随着资金资金偏紧预期不断强化，购房门槛也将提高。5月开始，株洲有部分商业银行对客户购房贷款，开始有收紧的动作，折扣力度降低，提高首付比例等。

上周株洲市场表现较为平稳。据内页人士分析，由于上周缺乏新品的集中供应，客户到访的积极性有所减弱。据株洲中原监测显示，上周客户来访环比下降9%；但是目前市场预期依然是热销期。

来源：   株洲新闻网   2017-5-16