《株洲市芦淞区服饰新城片区01单元01街坊部分地块（芭蕉地块五）控制性详细规划》于2025年12月12日经株洲市人民政府批准实施，批复号：株政函〔2025〕144号。现就规划的主要内容公布如下：

1.调规申请单位：株洲市芦淞区人民政府

2.规划编制单位：株洲市规划测绘设计院有限责任公司

3.所属辖区：株洲市芦淞区

4.用地位置及范围：芦淞区服饰新城片区01单元01街坊，莲易大道与芭蕉冲路交叉口西南侧，用地面积为5.95公顷（89.3亩）。

5.调整理由：芭蕉地块五位于株洲市芦淞区白关镇莲易大道与芭蕉中路交汇处。衔接《芦淞区白关镇国土空间规划（2021年-2035年）》（株政函[2024]117号），该地块位于白关镇政府驻地范围以外，无法定控规覆盖，缺失地块控制指标。为盘活资产，促进商住用地有序供应，确保芭蕉地块五能于11月顺利挂牌，芦淞区人民政府申请编制《株洲市芦淞区服饰新城片区01单元01街坊部分地块（芭蕉地块五）控制性详细规划》。

6.公布内容：依据城镇开发边界修正地块界线，将地块L03010113用地性质由居住用地（R）细化为住宅用地（R21），用地面积为5.95公顷，容积率≤2.2，建筑密度≤22%，建筑限高≤54米，绿地率≥35%。该地块周边用地按三调图斑数据落实为村庄建设用地（H14）及农林用地。备注：“地块L03010113可兼容商业用地，占总用地面积的10%。”

7.附图：