公示说明：

《株洲市荷塘区旧城片区07单元02街坊部分地块（环道三加油加气站）控规修改论证报告及方案》于2024年8月16日通过株洲市国土空间规划专家评审，2024年11月5日通过株洲市国土空间规划专题会议审议。为提高规划的科学性和民主性，现将该调整方案予以公示，公开征询意见。

公示时间：30天

公示期限：2024年11月18日至2024年12月17日

申请单位：

中国石化销售股份有限公司湖南株洲石油分公司

用地位置：

拟修改地块位于株洲市荷塘区旧城片区07单元02街坊内，东环路与德正路交汇处西北侧，用地面积0.47公顷(约7亩)。

申请优化内容：

为提高用户的出行品质，满足东环线周边及过境车辆的加油加气需求，申请征地1331.76㎡扩建环道三加油加气合建站。

具体调整内容：

（1）用地修改方案（按扩建需求优化）

将原加油加气站用地划分为H01070221-1、H01070221-2两个地块，地块H01070221-1保持原加油加气站（B41）用地性质不变，地块H01070221-2修改为防护绿地（G2），同步修正相关用地界线及面积，其他控制内容不作调整。

（2）控制指标修改方案（按城市设计方案给定）

修改后，地块H01070221-1用地面积为0.28公顷，容积率≤0.4，建筑密度≤35%，建筑高度≤9米；项目环评、安评、消防等要求须在用地红线范围内予以满足。地块H01070221-2用地面积为0.19公顷。

论证说明：

本次修改是按照国家及株洲市相关法律、法规、标准、规范及规定进行调整，现对规划修改的内容及影响总结如下：

将原加油加气站用地划分为H01070221-1、H01070221-2两个地块，地块H01070221-1保持原加油加气站（B41）用地性质不变，用地面积为0.28公顷，容积率≤0.4，建筑密度≤35%，建筑高度≤9米；项目环评、安评、消防等要求须在用地红线范围内予以满足。地块H01070221-2修改为防护绿地（G2），用地面积为0.19公顷。同步修正相关用地界线及面积，其他控制内容不作调整。

附注：

1.该图仅为示意图，只显示涉及局部修改内容，不涉及局部修改的内容不显示。方案以最后审批为准。

2.意见反馈方式：

（1）信函反馈。请邮寄至株洲市天元区长江北路369号，株洲市自然资源和规划局城乡规划研究中心收，邮编：412007，信封上请注明“规划公示意见”。

（2）网上反馈。请发送至邮箱：kjghk805@163.com，邮件名上请注明“规划公示意见”。

3.有效反馈意见期：2024年11月18日至2024年12月17日

4.有效反馈意见：注明真实联系人姓名、联系电话，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效信息。

5.联系人：刘一君（18373395153）；沈小雅（0731-28685737）

6.查询网址：http://zrzyj.zhuzhou.gov.cn

《株洲市荷塘区旧城片区07单元02街坊部分地块（环道三加油加气站）控规修改论证报告及方案》征询意见公示