公示说明

      《株洲市芦淞区航空产业片区02单元02街坊部分地块(创新建筑废渣再生利用项目)控规修改论证报告及方案》于2023年10月11日通过株洲市国土空间规划委员会2023年第8次专题会议审议，10月27日通过株洲市国土空间规划委员会专家委员会会议审查。为提高规划的科学性和民主性，现将该调整方案予以公示，公开征询意见。

      公示时间：30天

      公示期限：2023年11月8日至2023年12月7日

申请单位：

       株洲市芦淞区人民政府

用地位置：

       拟修改地块位于株洲市芦淞区航空产业片区02单元02街坊内，枫溪大道与南环路交叉口东南侧，地块面积约1.96公顷(约30亩)。

申请优化内容：

       该地块目前为过渡期芦淞区现状建筑垃圾资源化利用中心，为保护民营企业产权和企业家权益，促进民营经济发展壮大，申请调整为环卫设施用地。

具体调整内容：

       （1）道路修改方案

       根据规划用地红线，优化调整拟修改地块南侧规划支路线形（创业四路-创业五路），道路标准横断面保持不变。

       （2）用地修改方案

       将地块H02020201-1用地性质修改为环卫用地（U22）,地块H02020201-2、H02020201-4用地性质均修改为防护绿地（G2），同步修正周边地块用地界线及净用地面积，其他控制指标不作调整。

       （3）控制指标修改方案

       修改后，地块H02020201-1用地面积为1.96公顷，指标按现状建成控制，在项目审批前应按要求完成项目环评，并取得生态环保部门批复后方可办理用地手续；地块H02020201-2用地面积为0.15公顷，地块H02020201-3用地面积为1.67公顷，地块H02020201-4用地面积为0.50公顷。

论证说明：

      本次修改是按照国家及株洲市相关法律、法规、标准、规范及规定进行调整，现对规划修改的内容及影响总结如下：

       （1）根据规划用地红线，优化调整规划支路线形（创业四路-创业五路），道路标准横断面保持不变。地块H02020201-1用地性质修改为环卫用地（U22）,地块H02020201-2、H02020201-4用地性质修改为防护绿地（G2），同步修正周边地块用地界线及净用地面积，其他控制指标不作调整。

       （2）本次修改后规划人口容量减少，对教育及其他公共服务设施无负面影响。

       （3）考虑地块H02020201-1调整为环卫用地，在项目审批前应按要求完成项目环评，并取得生态环保部门批复后方可办理用地手续。按照（株芦环评表【2017】22号）审批意见，50米卫生防护距离要求以厂房为边界设置防护绿地，修改后防护绿地增加约0.65公顷。

       （4）修改后，城市绿线面积增加0.65公顷，城市黄线面积增加1.96公顷。

附注：

    1.该图仅为示意图，只显示涉及局部修改内容，不涉及局部修改的内容不显示。方案以最后审批为准。

    2.意见反馈方式：

    （1）信函反馈。请邮寄至株洲市天元区长江北路369号，株洲市自然资源和规划局空间规划科收，邮编：412007，信封上请注明”规划公示意见“。

    （2）网上反馈。请发送至邮箱：kjghk805@163.com，邮件名上请注明”规划公示意见”。

    3.有效反馈意见期：2023年11月8日至2023年12月7日

    4.有效反馈意见：注明真实联系人姓名、联系电话，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效信息。

    5.联系人：谢鹏（18773360882）；沈小雅（18873325601）

    6.查询网址：http://zrzyj.zhuzhou.gov.cn