公示说明

      《株洲市天元区三门镇部分地块（天元区法院三门人民法庭）规划修改论证报告及方案》于2022年9月28日通过株洲市国土空间规划委员会专家委员会会议评审,2022年10月18日通过株洲市国土空间规划委员会办公室第3次联席会议审议。为提高规划的科学性和民主性，现将该调整方案予以公示，公开征询意见。

       公示时间：30天

       公示期限：2022年10月28日至2022年11月26日

申请单位：

      株洲市天元区发展和改革局

用地位置：

      拟修改地块位于株洲市天元区三门镇响水村，地块面积约0.66公顷(约10亩)。

申请优化内容：

      为落实湖南省高级人民法院《省以下法院“十四五”基础设施建设规划》文件，进一步加强省以下法院基础设施建设，切实维护国家安全和社会稳定，保障天元区法院三门人民法庭项目建设顺利进行，申请对该项目建设用地进行控规调整。具体调整内容如下：

（1） 用地修改方案

      根据已批复的土规调整方案（株政函[2022]62号），相应将SM-XS-01地块用地性质由农林用地（E2）修改为行政办公用地（A1）。

（2）控制指标修改方案

      修改后，SM-XS-01地块用地面积为6569.11㎡，容积率≤0.5，建筑密度≤15%，绿地率≥35%。

论证说明：

     本次修改是按照国家及株洲市相关法律、法规、标准、规范及规定进行调整，现对规划修改的内容及影响总结如下：

（1）根据已批复的土规调整方案（株政函[2022]62号），将SM-XS-01地块用地性质由农林用地（E2）修改为行政办公用地（A1），用地面积为6569.11㎡，容积率≤0.5，建筑密度≤15%，绿地率≥35%。

（2）本次修改不涉及人口的变化。

（3）本次修改不涉及道路及竖向调整。

（4）项目须同步完成土规调规程序，调整为城镇建设用地。

（5）后续修建性详规设计应注意与周边环境相协调，同时挡土墙设置须符合相关规范要求。

（6）修改符合国家及株洲市相关规定。

附注：

    1.该图仅为示意图，只显示涉及局部修改内容，不涉及局部修改的内容不显示。方案以最后审批为准。

    2.意见反馈方式：

    （1）信函反馈。请邮寄至株洲市天元区长江北路369号，株洲市自然资源和规划局空间规划科收，邮编：412007，信封上请注明”规划公示意见“。

    （2）网上反馈。请发送至邮箱：kjghk805@163.com，邮件名上请注明”规划公示意见”。

    3.有效反馈意见期：2022年10月28日至2022年11月26日

    4.有效反馈意见：注明真实联系人姓名、联系电话，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效信息。

    5.联系人：谢鹏（18773360882）；沈小雅（18873325601）

    6.查询网址：http://zrzyj.zhuzhou.gov.cn

株洲市天元区三门镇部分地块（天元区法院三门人民法庭）规划修改论证报告及方案