《株洲市天元区栗雨片区03单元03街坊部分地块(原四为项目)控规修改论证报告及方案》于2022年6月17日通过市国土空间规划委员会专家委员会会议评审,并于2022年8月4日通过市国土空间规划委员会第3次专题会议。为提高规划的科学性和民主性，现将该调整方案予以公示，公开征询意见。
      公示时间：30天
      公示期限：2022年8月8日至2022年9月6日
申请单位：
      株洲市财政局
用地位置：
      拟修改地块位于株洲市天元区栗雨片区03单元03街坊内，栗雨四路北侧，新东路南侧，黄河北路西侧，珠江北路东侧，修改面积为51.42公顷。
申请优化内容：
      加快涉黑资产的处置变现工作，申请办理相关宗地的调规手续，将两宗工业地块（M1）调整为居住用地（R21）。
具体修改内容如下：
（1） 用地性质修改
      依据株洲市城乡规划委员会执行委员会2019年第4次会议(株规执委纪〔 2019〕4号 )会议纪要，宗地一范围内的由一类工业用地修改为住宅用地；宗地二范围内的原工业用地和公园绿地(1.12公顷)均修改为住宅用地，修改后将该绿地纳入宗地二的规划条件中计容，但该绿地的位置范围和面积在后续建设过程中保持不变，由项目开发商建设后移交给政府；相关地块只同步修正相应面积，其余均不做控规调整。
（2） 相关控制指标修改
     调整后，宗地一控制指标依据株洲市城乡规划委员会执行委员会2019年第4次会议(株规执委纪〔 2019〕4号 )会议纪要给定，容积率≤2.6、建筑密度≤22%、建筑限高≤100m，绿地率≥35%。宗地二控制指标为容积率≤2.2、建筑密度≤22%、建筑限高≤80m，绿地率≥35%。

附注：
   1.该图仅为示意图，只显示涉及局部修改内容，不涉及局部修改的内容不显示。方案以最后审批为准。
   2.意见反馈方式：
   （1）信函反馈。请邮寄至株洲市天元区长江北路369号，株洲市自然资源和规划局空间规划科收，邮编：412007，信封上请注明"规划公示意见"。
   （2）网上反馈。请发送至邮箱：kjghk805@163.com，邮件名上请注明"规划公示意见"。
   3.有效反馈意见期：2022年8月8日至2022年9月6日
   4.有效反馈意见：注明真实联系人姓名、联系电话，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效信息。
   5.联系人：黄瑛（13357339132）；刘芬（0731-22668968）
   6.查询网址：http://zrzyj.zhuzhou.gov.cn

附件：株洲市天元区栗雨片区03单元03街坊部分地块(原四为项目)控规修改论证报告及方案征询意见公示