公示说明:

     《株洲市荷塘区商贸城片区01单元02街坊飞鹿地块控规修改论证报告及方案》于2022年6月17日通过市国土空间规划委员会专家委员会会议评审。为提高规划的科学性和民主性，现将该调整方案予以公示，公开征询意见。
     公示时间：30天
     公示期限：2022年7月28日至2022年8月26日
申请单位：
     株洲市荷塘区人民政府
用地位置：
     拟修改地块位于株洲市荷塘区商贸城片区01单元02街坊内，映日路与金山路交叉口东南侧，地块面积为1.76公顷。
申请优化内容：
     将飞鹿地块（H04010206）用地性质由一类工业用地（M1）调整为二类工业用地（M2）。具体调整内容如下：
（1） 用地性质调整
     将H04010206地块用地性质由一类工业用地（M1）调整为二类工业用地（M2）。
（2）相关控制指标调整
     调整后，地块H04010206控制指标均保持不变。用地审批前必须满足环评要求，待环评通过后方可实施，后续建设须符合本次环评中明确的特定生产工艺。

论证说明：

    本次修改是按照国家及株洲市相关法律、法规、标准、规范及规定进行调整，现对规划修改的内容及影响总结如下：
（1）地块修改不涉及道路线形及竖向调整，将飞鹿项目地块用地性质由一类工业用地（M1）调整为二类工业用地（M2），控制指标均保持不变。
（2）修改不涉及人口变化，对公共服务设施（教育、行政办公、文化、体育及医疗等）无负面影响。
（3）用地审批前必须满足环评要求，待环评通过后方可实施，后续建设须符合本次环评中明确的特定生产工艺。
（4）用地性质及指标修改后，用水量、污水量及电力负荷无明显变化，规划市政基础设施可以满足要求。
（5）本次修改未涉及城市五线的保护范围和微波通道，且对轨道交通线、快速公交线无影响。
（6）修改符合国家及株洲市相关规定。
附注：
   1.该图仅为示意图，只显示涉及局部修改内容，不涉及局部修改的内容不显示。方案以最后审批为准。
   2.意见反馈方式：
   （1）信函反馈。请邮寄至株洲市天元区长江北路369号，株洲市自然资源和规划局空间规划科收，邮编：412007，信封上请注明"规划公示意见"。
   （2）网上反馈。请发送至邮箱：kjghk805@163.com，邮件名上请注明"规划公示意见"。
   3.有效反馈意见期：2022年7月28日至2022年8月26日。
   4.有效反馈意见：注明真实联系人姓名、联系电话，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效信息。
   5.联系人：谢鹏（18773360882）；刘芬（0731-22668968）
   6.查询网址：http://zrzyj.zhuzhou.gov.cn

    附件：株洲市荷塘区商贸城片区01单元02街坊飞鹿地块控规修改论证报告及方案征询意见公示