公示说明

      《株洲市主城区电力设施布局专项规划（2021-2035年）》于2021年12月28日通过市国土空间规划委员会专家委员会会议评审，2022年3月25日通过2022年株洲市国土空间规划委员会全体委员会第1次会议审议。该规划涉及天台变电站位置调整，为提高规划的科学性和民主性，现将该变电站调整方案予以公示，公开征询意见。

      公示时间：30天

      公示期限：2022年 7月13日至2022年8月11日

申请单位：

      国网湖南省电力有限公司株洲供电分公司

用地位置：

      拟修改地块位于株洲市天元区河西中心片区06单元02街坊内，规划80路与规划81路交叉口西南侧，变电站用地面积0.45公顷。

申请优化内容：

      将天台变电站地块（DLTY-09）位置由黄河南路与规划82路交叉口西北侧地块内调整至规划80路与规划81路交叉口西南侧地块内（T01060227）。具体调整内容如下：

（1） 用地性质调整

      将T01060227地块用地性质由商务用地（B2）调整为供电用地（U12）；地块DLTY-09整合至T01060235地块，用地性质统一为综合用地（ZH）。

（2）相关控制指标调整

      调整后，地块T01060227用地面积为4466.01㎡，容积率≤0.8，建筑密度≤50%，绿地率≥20%；地块T01060235用地面积为17826.30㎡，容积率≤3.5，建筑密度≤45%，绿地率≥20%；同步修正地块T01060228的用地面积为17054.29㎡，其余指标均保持不变。

论证说明：

     本次修改是按照国家及株洲市相关法律、法规、标准、规范及规定进行调整，现对规划修改的内容及影响总结如下：

（1）地块修改不涉及道路线形及竖向调整，将天台变电站地块位置由黄河南路与规划82路交叉口西北侧调整至规划80路与规划81路交叉口西南侧，同时修正相关用地面积，其余指标均保持不变。

（2）修改不涉及人口变化，对公共服务设施（教育、行政办公、文化、体育及医疗等）无负面影响。

（3）因变电站属于特殊设施，项目须环境影响评价通过或得到环保相关部门认可后方可实施。

（4）用地性质及指标修改后，用水量、污水量及电力负荷无明显变化，规划市政基础设施可以满足要求。

（5）因调整了供电用地位置，黄线进行相应调整，其面积增加了2088.43㎡，其余四线无修改。

（6）修改符合国家及株洲市相关规定。

附注：

    1.该图仅为示意图，只显示涉及

局部修改内容，不涉及局部修改的内容不显示。方案以最后审批为准。

    2.意见反馈方式：

    （1）信函反馈。请邮寄至株洲市天元区长江北路369号，株洲市自然资源和规划局空间规划科收，邮编：412007，信封上请注明”规划公示意见“。

    （2）网上反馈。请发送至邮箱：kjghk805@163.com，邮件名上请注明”规划公示意见”。

    3.有效反馈意见期：2022年7月13日至2022年8月11日

    4.有效反馈意见：注明真实联系人姓名、联系电话，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效信息。

    5.联系人：文心睿（0731-28685181）；玉智华（技术答疑，0731-22872420）

    6.查询网址：http://gtzyj.zhuzhou.gov.cn

株洲市主城区电力设施布局专项规划（2021-2035年）天台变电站地块