公示说明

《株洲市荷塘区金山新城片区06单元05街坊部分地块（株浏公交加油加气站）控规修改论证报告及方案》已编制规划方案。为提高规划的科学性和民主性，现将该方案予以公示，请广大市民提出宝贵意见。

    公示时间：30天

    公示期限：2021年10月15日至2021年11月13日

申请单位：

     株洲市公共交通有限责任公司

用地位置：

     本次拟修改范围位于株洲市金山新城片区06单元05街坊内，北邻山园东路、南邻荷塘大道、西邻金康路、东邻燕塘路，涉及株浏公交加油加气站和株浏公交基地用地面积约4.6公顷。

申请优化内容：

    为了加快智轨项目公司注资工作，增加公司资产规模，提高公司融资能力。2021年5月12日，株洲市公共交通有限责任公司向株洲市人民政府提出申请，将名下株浏公交基地中的经营性资产金山油气站的土地从一宗基地用地中分割出来，该油气站由交通枢纽用地（S3）、防护绿地（G2）变更为加油加气站用地（B41）。具体修改内容如下：

（1）    用地性质调整

按国有建设用地使用权用地性质进行更正交通枢纽用地（S3）界线，取消沿荷塘大道的防护绿地（G2）；依据国有建设用地使用权[湘（2021）株洲市不动产权第0008460号]用地范围线，修正株浏公交加油加气站用地（B41）界线。

（2）相关控制指标调整

交通枢纽用地（S3）和株浏公交加油加气站用地（B41）只对净用地面积进行修改，沿用原控规指标；地块H05060506、H05060507实际建设沿荷塘大道需预留20米的绿地空间，与总规中的绿地面积保持不变 。

论证说明：

本次修改是按照国家及株洲市相关法律、法规、标准、规范及规定进行调整，现对规划修改的内容及影响总结如下：

（1）新增了1处加油加气站（荷塘大道与燕塘路交叉口西北侧），且增设加油站后符合相关规范及要求。

（2）地块修改不涉及居住用地，对人口及公共服务设施（教育、行政办公、文化、体育等）无影响。

（3）本次规划修改后，加油站对外营业交通需求增大，范围内南侧现状荷塘大道为主干道，规划的路网能满足本次修改后的交通需求。

（4）用地性质及指标修改后，相关规划市政基础设施可以满足要求。

（5）规划取消沿荷塘大道防护绿地，但地块内现状防护绿地已建成，并按20米绿地空间控制，对整体景观风貌影响较小。

（6）修改符合国家及株洲市相关规定。

附注：

    1.该图仅为示意图，只显示涉及局部修正内容，不涉及局部修正的内容不显示。方案以最后审批为准。

    2.意见反馈方式：

    （1）信函反馈。请邮寄至株洲市天元区长江北路369号，株洲市自然资源和规划局空间规划科收，邮编：412007，信封上请注明“规划公示意见”。

    （2）网上反馈。请发送至邮箱：kjghk805@163.com，邮件名上请注明“规划公示意见”。

    3.有效反馈意见期：2021年10月15日至2021年11月13日

    4.有效反馈意见：注明真实联系人姓名、联系电话，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效信息。

    5.联系人：文心睿（0731-28689356）；玉智华（技术答疑，0731-22872420）

    6.查询网址：http://gtzyj.zhuzhou.gov.cn

株洲市荷塘区金山新城片区06单元05街坊部分地块（株浏公交加油加气站）控规修改论证报告及方案