公示说明

《株洲市荷塘区金山新城片区02单元01街坊H05020120地块控规修改论证报告及方案》于2020年9月8日通过专家评审会，2020年9月24日通过2020年第三次株洲市城乡规划委员会执行委员会。为提高规划的科学性和民主性，现将该方案予以公示，请广大市民提出宝贵意见。

公示时间：30天

公示期限：2020年9月30日至2020年10月29日

申请单位：

株洲市荷塘区人民政府

用地位置：

    拟修改地块位于荷塘区金山新城片区02单元01街坊范围内，北邻罗湾路、南邻金谷路、东邻金达东路、西邻燕塘路。

申请优化内容：

    为尽快推动金山工业园区引进的东裕餐具、中良电气（项目符合园区产业定位及环保相关标准，但生产工艺属于二类工业范畴）两个工业项目落地并顺利投产，促进园区发展，株洲市荷塘区人民政府向株洲市人民政府提出将H05020120地块用地性质由一类工业用地调整为二类工业用地的申请。具体调整内容如下：

    （1）道路：为保障项目开发的整体性，将地块内部支路向西平移了约100米，并明确为城市支路，道路宽度为20米，断面形式为20=3+14+3。

    （2）用地性质、界线：根据项目用地界线及修改后道路，将现行规划地块划分为H05020120、H05020120-01、H05020120-02、H05020120-03和H05020120-04五个地块，同时根据项目环评要求及生产工艺标准修改用地性质，将地块H05020120-02、H05020120-03及H05020120-04由一类工业用地修改为二类工业用地，其余沿用现行规划用地性质。

论证说明：

本次修改是按照国家及株洲市相关法律、法规、标准、规范及规定进行修改，现对规划修改的内容及影响总结如下：

    （1）修改后，单元内人口未变化，对公共服务设施无影响。

    （2）本次仅对地块内部支路进行修改，且地块控制指标未发生变化，对周边道路交通无影响。

    （3）根据株洲市生态环境局荷塘分局《关于建议园区H05020120工业地块用地性质由一类调整为二类的函》，东裕餐具需设置50米大气环境保护距离，中良电气无特殊防护要求。本次拟修改地块距离南侧居住地块最近距离约125米，满足其卫生防护距离要求。

    （4）本次修改不涉及总规强条、五线控制、历史文化保护的内容，对生态环境等相关内容的影响在可接受的范围。

    （5）修改后，用地性质还是工业用地，同时地块总面积变小，给水量、排水量及电力负荷减少，对市政设施无影响。

附注：

    1.该图仅为示意图，只显示涉及局部修正内容，不涉及局部修正的内容不显示。方案以最后审批为准。

    2.意见反馈方式：

    （1）信函反馈。请邮寄至株洲市天元区长江北路369号，株洲市自然资源和规划局空间规划科收，邮编：412007，信封上请注明”规划公示意见“。

    （2）网上反馈。请发送至邮箱：kjghk805@163.com，邮件名上请注明”规划公示意见”。

    3.有效反馈意见期：2020年9月30日至2020年10月29日

    4.有效反馈意见：注明真实联系人姓名、联系电话，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效信息。

    5.联系人：文心睿（0731-28689356）；玉智华（技术答疑，0731-22872420）

    6.查询网址：http://gtzyj.zhuzhou.gov.cn

株洲市荷塘区金山新城片区02单元01街坊H05020120地块控规修改论证报告及方案