株洲市荷塘区、云龙示范区水竹湖片区控制性详细规划(调整)方案公示

《株洲市荷塘区、云龙示范区水竹湖片区控制性详细规划调整》已于2016年11月09日通过专家评审，并于2016年12月07日通过株洲市城乡规划委员会执行委员会审议。

为提高规划的科学性和民主性，现将规划方案予以公示（详细资料请登录株洲市规划局网站），请广大市民提出宝贵意见，公示时间为30天，意见反馈方式：　

1、网上意见请发送电子邮件至株洲市规划局意见箱: zss22668826@sina.com。

2、传真:0731-22668828 ，请注明“规划公示意见”字样，并留下相应联系方式。

3、来信请寄株洲市规划局技术管理科， 地址：株洲市天元区嵩山路222号，邮编：412007，信封上请注明“规划公示意见”。

4、联系人：吴婷0731-22888826　 何颖岑0731-22872434 

　　  5、（关注株洲市规划局公众号，可随时了解规划动态）

1 项目概况

水竹湖片区位于株洲市荷塘区、云龙示范区，南抵红旗北路，北至北环大道，西临云龙大道，东接荷塘区桂花片区GH规划09路，包括01、02单元，总用地面积为392.88公顷。

2 功能定位与规模

1)、功能定位:　  株洲市生态宜居、交通便捷、活力商业的城市生活区。　 

2)、人口与用地规模:　  预测规划区容纳居住人口约为6.5万人，城市建设用地规模为378.63公顷。

3 空间结构

规划形成“两心、一轴、多廊、四片区”的总体空间结构。　

（1）两心: 分别是指以购物公园为核心的商业服务中心及以水竹湖公园为核心的共享绿地中心。　

（2）一轴: 指沿水园路的公共服务轴。　

（3）多廊: 指围绕水竹湖公园、北环大道、迎风路、下湖路及走沙港形成的多条生态绿廊，构建成贯通城市的绿色网络。　

（4）四片区: 指由北往南分别布局的北部居住片区、商业服务片区、中部居住片区、南部居住片区。

4 用地布局

规划总用地面积为392.88公顷，包括非建设用地与建设用地。　　 

1、非建设用地　  非建设用地总用地面积为10.72公顷，主要指规划区内的水域，占城乡用地2.73%。　 

2、建设用地　  建设用地总用地面积为382.16公顷，占城乡用地97.27%，包括城市建设用地与铁路用地。较上版规划的建设用地增加了0.05公顷。

（1）居住用地（R类）　 

规划居住用地200.06公顷,占总建设用地的52.84%。本次规划的居住用地较上版增加了28.06公顷。　 

（2）公共管理与公共服务设施用地（A类）

　 公共管理与公共服务设施用地总用地面积为8.6公顷，占城市建设用地的2.27%。在规划二路与桂花路交叉口规划一处桂花派出所技术业务用房；规划在向阳路与水支03路交叉口迁建1所桂花小学，在水支10路与升龙大道交叉口规划1处中学与1处小学；在水支01路与水支02路交叉口保留学林卫生服务中心，在水支05路与水园路交叉口规划一处医院。　  本次规划的公共管理与公共服务设施用地较上版增加了0.63公顷。

（3）商业服务业设施用地（B类）　

 规划区内的商业服务业设施用地总用地面积10.19公顷，占城市建设用地的2.69%。　  本次规划的商业服务业设施用地较上版减少了37.82公顷。　　

（4）道路与交通设施用地（S类）　

 道路与交通设施用地包括快速路、主干路、次干路、支路、巷路、城市轨道交通用地、交通枢纽用地、交通站场用地，其他交通设施用地。总用地面积为80.89公顷，占城市建设用地的21.36%。　　 本次规划的道路与交通设施用地较上版增加14.56公顷。　 

 （5）公用设施用地（U类）　　

规划的市政公用设施用地总用地面积为0.28公顷，占城市建设用地的0.08%。共规划2处垃圾转运站，分别位于GH规划09路西侧、水支01路北侧。　 

（6）绿地与广场用地（G类）　

 绿地与广场用地分为公园绿地、防护绿地和广场用地，总用地面积约为78.61公顷，占城市建设用地的20.76%。　  本次规划的绿地与广场用地较上版增加6.1公顷。

5 道路交通系统规划

1、道路网规划布局结构 形成“八横、三纵”干路网系统。　

 八横：北环大道、芙蓉路、迎风路、规划六路、向阳路、下湖路、桂花路、红旗北路。　　

三纵：云龙大道、水园路、升龙大道。

2、轨道交通　

（1） 城际铁路　  长株潭城际铁路穿过规划区西南角，在规划区外西侧300米处设有大丰站。

　 （2） 地铁　  规划地铁1号线经过规划区，设置1处站点，为水竹湖站。站点建设结合周边用地商业开发，同时配套机动车、自行车停车场，便于居民出行与交通换乘。　

（3） 快速公交　  规划设2条快速公交线路，分别为快速公交2号线和7号线。其中，规划快速公交2号线沿红旗北路穿过规划区；规划快速公交7号线沿向阳路穿过规划区，设向阳北路站。　 

3、静态交通设施　  规划区布置1处独立公共停车场，1处公交首末站，2处加油站。

6 绿地系统规划

　  规划区的绿地系统包括公园绿地、防护绿地和广场用地三大类型。　

 1、公园绿地　 

规划区内公园绿地面积为38.57公顷。以规划水竹湖公园（25.43公顷）为核心；新增口袋公园13个。　　

2、防护绿地　　

规划区内防护绿地面积为39.14公顷。分别沿长株潭城际铁路、铁路专用线设置宽度不小于30米的防护绿带，沿北环大道两侧设置宽度不小于50米的防护绿带。同时结合高压走廊，沿水园路两侧布置宽度30m的防护绿化带。　　 3、广场用地　　 规划区内广场用地面积为0.9公顷。结合水竹湖公园布置广场2处。

空间结构规划图

道路系统规划图

绿地系统规划图

土地利用规划图

株洲市荷塘区、云龙示范区水竹湖片区控制性详细规划(调整)方案公示