（一）总体功能定位　　　　 

按照“产业转型、生态修复、品质提升”的发展目标，实现“传统工业区”向“生态科技新城”的蝶变，成为全国“两型”社会建设的示范工程。　　

（二）土地利用规划　　　　 

清水塘生态科技新城位于株洲市石峰区南部，北至现状建设北路-清水路、南至湘江、东至石峰公园、西至规划湘芸路，总面积15.14KM²，其中建设用地面积为13.10KM²，总人口规模13.4万人。　 

（1） 居住用地规划（R类）　  规划居住用地均为二类居住用地，总用地面积为246.21公顷，占城市建设用地的19.45%。　 

（2）公共管理与公共服务设施用地 (A类）　  本次规划公共管理与公共服务设施用地50.55公顷，占城市建设用地的3.99%。　 

（3）商业服务业设施用地（B类）　  规划商业服务业设施用地83.23公顷，占城市建设用地的6.58%。 　

（4）旅游用地（LY类）　  规划旅游用地101.99公顷，占城市建设用地的8.06%，可兼容商业用地。

土地利用规划图  

（三）空间结构规划　　 

总体形成“一轴、四核、一网、四板块”的空间结构：

“一轴”：清水塘发展主轴；

“四核”：工业遗址+主题公园核心、科技园核心、体验式商业核心、物流服务核心；

“一网”：串联山体水系生态修复网；

“四板块”：工业文化主题休闲板块、科技创新板块、口岸开放板块、临山居住板块。

空间结构规划图

　（四）道路交通规划　　　

规划区道路干路网结构为“四横四纵”。　

 “四横”包括建设北路-清水路（主干路）、法华大道（主干路）、铜霞路（主干路）、疏港大道东段（主干路）。　　

“四纵”包括“湘芸路（主干路）、疏港大道西段（主干路）、物流大道（主干路）、石峰大道（快速路）。

道路交通规划图

（五）绿地系统规划　　 

规划区绿地主要为公园绿地及防护绿地，总用地面积215.39公顷，占城市建设用地的17.02%。

其中公园绿地主要为清水湖公园、湘江风光带、霞湾港等水系公园，用地面积152.49公顷。　　

规划范围内水域，主要为规划清水湖、霞湾港、新桥高排渠等水系，规划用地面积为48.76公顷。 

绿地及慢行系统规划图

（六）慢行系统规划　　

主要慢行通廊：依托霞湾路、株冶路、观石路、化丰路、湾塘路打造慢行性道路。　　

次要慢行通廊：指具有良好步行环境的独立绿道，主要为清水湖公园、霞湾港公园内部、沿规划区内水系两侧及防护绿地内部独立设置的供市民步行活动、自行车慢行的专用通道，将绿地、公园等城市休闲空间整合到主通廊上，衔接休闲空间和商业、交通枢纽等城市公共空间。　 

慢行节点：规划区内形成3个主要慢行节点，分别是清水湖公园慢行节点、工业遗址公园慢行节点、法华山森林公园慢行节点，结合其主导功能，形成富有城市活力的慢行空间。