《株洲市荷塘区仙庾镇总体规划》已于2017年2月24日通过了专家评审，并于2017年7月7日上报株洲市城乡规委会执行委员会第二次会议审议通过。　　

为提高规划的科学性和民主性，现将规划方案予以公示（详细资料请登录株洲市规划局网站或前往株洲市规划展览馆一楼展厅查看），请广大市民提出宝贵意见，公示时间为30日，意见反馈方式：

1、网上请发送意见至株洲市规划局意见箱:zss22668826@sina.com。

 2、传真:0731-22668828 ，请注明“规划公示意见”字样，并留下相应联系方式。

3、来信请寄株洲市规划局技术管理科，地址：株洲市天元区嵩山路222号，邮编：412007，信封上请注明“规划公示意见”。

 4、联系人：吴婷　  联系电话：0731-22668826玉智华 联系电话：0731-22872421

规划范围：仙庾镇的规划范围（不包含已纳入中心城区范围的明照村、星星村、分路口村和金塘村的部分范围）。总用地面积约为80.39平方公里。　　  镇区范围：包括黄塘村、徐家塘村的行政范围及东山村、仙庾岭村、蝶屏村的部分区域构成的范围，面积约为16.43平方公里。　　  集镇范围：明照集镇区域，北至蝶屏村和黄陂田村，南至明照村和星星村，东至金环大道，西至镇域行政界线，总用地面积约为13.23平方公里。　　 规划期限：2016-2040年，其中近期为2016-2020年。

仙庾镇总体发展定位为：株洲城市发展前沿地，城乡统筹示范区，以旅游休闲、观光农业、健康养生为主的生态宜居新市镇。　  仙庾镇区定位：以休闲与居住为主的旅游服务型镇区。

明照集镇定位：金山新城发展备用地，承担着疏解城市居住、产业转移的重要作用。

2020年全镇规划人口约为4.7万人，2020年末镇域城镇化水平为73%；2040年全镇规划人口约为16.8万人，2040年末城镇化水平为90%。

规划形成“一心、两轴、五区”的空间结构。　　 “一心”：为依托仙庾镇区形成的综合服务中心；　　 “两轴”：“一横一纵”：一横，云海大道城镇发展轴；一纵，黄龙大道城镇发展轴。　　 “五区”：城镇公共服务区、产业综合发展片区、特色旅游区、北部生态保育区、南部生态保育区。

仙庾镇镇域土地面积总计为8039.00公顷，其中城市发展建设用地为330.11公顷，占比4.11％；镇区建设用地为445.14公顷，占比5.54％；村庄建设用地为486.64公顷，占比6.05％；区域交通设施用地面积351.66公顷，占比4.37%；保护区用地面积7.55公顷，占比0.08%；水域面积410.97公顷，占比5.11％；农林用地面积5254.68公顷，占比65.37%。

6.1镇村体系规划镇域镇村等级体系分为镇区、集镇、中心村和基层村四级。第一级：镇区——仙庾镇区。

第二级：集镇——明照集镇。第三级：中心村——樟霞村、联星村。

第四级：基层村——仙庾岭村、蝶屏村、东山村、黄陂田村、兴塘村、亭子前村。

6.2公共服务设施规划1）行政管理设施用地规划：仙庾镇区用地面积为2.47公顷，明照集镇用地面积为4.4公顷，各村完善村委会等设施的建设，村委会面积不小于100平方米。

2）教育机构设施用地规划：规划仙庾镇镇域共有5所中学，2所九年一贯制学校，6所小学，7所幼儿园。3）文体科技设施用地规划：在镇区设置2处文体科技活动中心。龙母河城市发展区设置1处文体科技活动中心，1处旅游服务中心，1处体育馆。在集镇设置3处文体科技活动中心，1处图书馆，1处展览馆和1处青少年活动中心。

4）医疗保健设施用地规划：仙庾镇区设置卫生院1处，1处敬老院，龙母河城市发展区设置1处综合医院，1处国际医院。明照集镇设置1处综合医院，在中心村配置健康服务中心，各基层村配套卫生所。

5）商业金融服务设施用地规划：规划仙庾镇区商业金融服务设施用地面积24.06公顷。明照集镇商业金融服务设施用地面积50.8公顷。6）集贸市场设施用地规划：仙庾镇区1处集贸市场，龙母河城市发展区设置1处集贸市场，集镇设置1处集贸市场，1处中南农副产品交易物流中心。总用地面积43.36公顷。

1、对外交通

主要包括高速公路、快速路、主干路、次干路。

高速公路有长株潭东外环和沪昆高速。沪昆高速与金环大道设互通口，长株潭东外环分别与金桥路、沪昆高速、金瑞路、云峰大道设有互通口(共4处)。快速路为金环大道，主干路包括云峰大道、云天大道、云海大道、云霞大道等12条道路。次干路包括仙庾路、金塘大道、荷北路等15条道路。　　 2、内部交通：

主要有支路和村道。

支路有金山新城和仙庾镇区、集镇生活性道路。村道是村庄内部通道及与周边村庄联系的通道，连接各村庄居民点。　　　 3、公交系统：1）快速公交为有轨电车1号线，从武广高铁站经天台路—新华路—金达路至金山新城。2）常规公交主要对接城区公交系统，公交客运走廊依托主干道布设。　　　 4、交通设施：规划3处公交首末站，6处广场，4处加油站。

规划对仙庾镇镇域划定生态空间、农业空间、城镇空间三类空间及其对应的生态保护红线、基本农田保护控制线、城镇建设控制线三类控制线。

镇区人口规模：近期：2020年规划人口规模0.8万人。远期：2040年末规划人口规模6.8万人。

镇区规划建设区规模：规划至2020年镇区建设用地约97公顷，规划至2040年镇区总建设用地约775公顷。