公 示 说 明

   该街坊修改方案于2017年12月4日通过2017年第四次株洲市城乡规划委员会执行委员会，并于2018年1月22日通过株洲市规划局第二次技术审查会，为提高规划的科学性和民主性，现将该方案予以公示（详细资料请登录株洲市规划局网站），请广大市民提出宝贵意见，公示时间为30天，意见反馈方式：　　

  1、网上留言请登录株洲市规划局意见箱：zss22668826@sina.com。　 

  2、传真：0731-22668828，请注明“规划公示意见”字样，并留下相应的联系方式。　　

  3、来信请寄株洲市规划局技术管理科，地址：株洲市天元区嵩山路222号，邮编：412007，信封上请注明“规划公示意见”。　　 

  4、联系人：吴 婷 联系电话：0731-22668826　　　

　　　　　　　　　　　玉智华 联系电话：0731-22872421

  1. 区位及现状 

   本次拟修改的范围为株洲市河西中心片区14单元01、05街坊部分地块，北至衡山中路，西邻湘湾路西侧住宅地块用地界线，南至体育公园用地边界，东邻规划144路，总面积约54.97公顷。规划范围内现状为农民私房、菜地和已建成的体育公园。

　2. 修改理由　

  (1).在总规的指导下，深化控规修改编制　　 

   因2017年3月《株洲市城市总体规划（2006-2020）》（2017年修订）获得批复，需要对原控规进行深化修改。

  (2). 落实国有建设用地合同　　　

  因2017年3月获得批复的《株洲市城市总体规划（2006-2020）》（2017年修订），遗漏了2010年3月19日国有建设用地使用权出让合同（合同编号为[XC（1）4170]和[XC（1）4171]），总规用地未按合同落实。因此，需对涉及用地进行勘误。

  (3). 拓宽绿化带有利于提升塑造城市开敞空间　　　 拟修改地块内在湘湾路西侧预留50米的公园绿地，并且湘湾路东侧地块内需建设30米宽的开敞式公共绿地，作为神农绿轴与湘江风光带联系的重要景观带，有利于塑造城市开敞空间。

  3. 修改论证　　　

  此次控规修改是按照国家及株洲市相关规范和技术规定进行调整，现对规划修改的影响总结如下：　  　 

  1.修改后，该修改范围内规划主导功能保持不变，为居住功能。　　　

  2.修改后，该修改范围内常住人口增加2514人，结合周边单元中公共服务设施的配量可以满足增加后人口需求。　　　  　

  3.修改后，该修改范围内的原控规路网满足本次修改后交通需求。　　　

  4.修改后，建设容量增大，给排水、电力设施需求量有小幅度增加，市政基础设施可以满足增容要求。　　　　　　 结论：本次修改符合国家相关规范及株洲市相关规技术规定要求，修改可行。　

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