株洲市荷塘区旧城片区06单元03街坊局部地块控规修改方案公示
时间：2018-06-20
株洲市荷塘区旧城片区06单元03街坊局部地块控规修改方案公示
公示说明
该修改方案于2018年5月28日通过了2018年第三次株洲市城乡规划委员会执行委员会，于2018年6月7日通过了专家评审会。为提高规划的科学性和民主性，现将该方案予以公示（详细资料请登录株洲市规划局网站），请广大市民提出宝贵意见，公示时间为30天，意见反馈方式：
1、网上留言请登录株洲市规划局意见箱：zss22668826@sina.com。
2、传真：0731-22668828，请注明“规划公示意见”字样，并留下相应的联系方式。
3、来信请寄株洲市规划局技术管理科，地址：株洲市天元区嵩山路222号，邮编：412007，信封上请注明“规划公示意见”。
4、联系人：
吴 婷 联系电话：0731-22668826
白 洪 昌 联系电话：0731-22872424
1. 区位
本次拟修改的范围为株洲市荷塘区旧城片区06单元03街坊部分地块，北至新华西路，南至市教育科学研究所，西至育才路，东至JC82路，总面积约2.14公顷。
2. 修改理由
(1). 节约集约利用土地，平衡资金、确保棚改项目顺利落地。
(2).通过棚改项目的实施，提升城市景观，改善周边居民的生活
环境。
(3).为解决机电公司破产遗留问题，需尽快对用地指标进行落实。
(4). 改善周边环境，完善交通设施，拓宽育才路，提高生活品质，创建开敞活动空间。
3. 修改论证
此次修改是按照国家及株洲市相关规范和技术规定进行调整，现对规划修改的内容及影响总结如下：
(1).考虑到棚改项目及机电公司破产遗留的实际情况，为保证项目实施的可行性，在原控规的基础上对相应指标进行调整。
(2).修改后，拟调整片区人口增加，但对公共服务设施、市政基础设施以及人均道路广场用地面积影响不大，能满足要求。
(3).修改后，基地交通组织、出入口设置及停车位配置均符合相关规范、规定的要求。
(4).修改后，高强度开发需要考虑对周边建筑物的日照控制，满足相邻地块日照要求。
本次调整不涉及总规中绿地等强制性内容的修改。
4. 结论： 本次修改符合国家相关规范及株洲市相关规范、技术规定要求，修改可行。
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