荷塘区金山新城片区04单元01、02街坊及08单元03街坊部分地块修改方案公示

荷塘区金山新城片区04单元01、02街坊及08单元03街坊部分地块修改方案于2018年5月28日通过2018年第三次株洲市城乡规划委员会执行委员会，为提高规划的科学性和民主性，现将该方案予以公示（详细资料请登录株洲市规划局网站），请广大市民提出宝贵意见，公示时间为30天（2018年9月7日至10月6日），意见反馈方式：

1、网上留言请登录株洲市规划局意见箱：zss22668826@sina.com。

2、传真：0731-22668828，请注明“规划公示意见”字样，并留下相应的联系方式。

3、来信请寄株洲市规划局技术管理科，地址：株洲市天元区嵩山路222号，邮编：412007，信封上请注明“规划公示意见”。

4、联系人：

吴    婷  联系电话：0731-22668826

玉 智 华  联系电话：0731-22872421

一、区位及现状

本次拟修改地块位于株洲市荷塘区金山新城片区04单元01、02街坊及08单元03街坊，涉及H05040102、H05040110、 H05040202、H05040204 、H05080313等五个地块，总净用地面积为46.69公顷。

二、修改理由

为贯彻落实市委、市政府“产业项目建设年“活动的要求，

金山科技工业园加速推进产业项目建设，着力打造金龙产业带，

重点以轨道交通配套和先进硬质新材料产业为主，生物医药及装配式建筑产业等为辅。根据环保及规划相关要求，涉及轨道交通配套、先进硬质新材料、生物医药及装配式建筑等产业项目属于二类工业用地，由于金山工业园规划二类工业用地不足，无法满足相关产业项目落地。为顺利推进相关产业项目落地建设，形成特色产业聚集区，拟将金山工业园H05040102、H05040110、 H05040202、H05040204 、H05080313等五个地块由一类工业用地（M1）修改为二类工业用地（M2）。

三、修改论证

容量可行性论证：

此次控规修改是按照国家及株洲市相关规范和技术规定进行调整，现对规划修改的影响总结如下：

1）.修改后，该修改范围内规划主导功能保持不变，仍为产业功能。

2）.修改后，该修改不涉及居住用地，对相关公共服务设施无影响。

3）.修改后，该修改不涉及道路调整，范围内的原控规路网能满足本次修改后的交通需求。

4）.修改后，给水、排水、电力、燃气等需求均未有明显变化。

结论：

H05040102、H05040110、H05040202、H05040204等四个地块已有项目环评批复，能满足相关环保要求，符合国家相关规范及株洲市相关规划技术规定要求，修改可行。H05080313地块暂无环评批复，最终以地块项目环评意见为准，同时应征求相邻已建成项目意见。

荷塘区金山新城片区04单元01、02街坊及08单元03街坊部分地块修改方案公示