株洲航空特色小镇（老城区）提质改造规划（株洲市芦淞区董家塅片区02、03、04单元控规调整）

公示说明

    该规划方案于2018年7月13日通过专家评审会，并于2018年10月17日通过2018年第二次株洲市城乡规划委员会。为提高规划的科学性和民主性，现将该方案予以公示（详细资料请登录株洲市规划局网站），请广大市民提出宝贵意见，公示时间为30天（2018年10月30日至2018年11月28日)，意见反馈方式：

       1、网上留言请登录株洲市规划局意见箱：zss22668826@sina.com。

       2、传真：0731-22668828，请注明“规划公示意见”字样，并留下相应的联系方式。

       3、来信请寄株洲市规划局技术管理科，地址：株洲市天元区嵩山路222号，邮编：412007，信封上请注明“规划公示意见”。

       4、联系人：

       吴      婷  联系电话：0731-22668826

       玉 智 华  联系电话：0731-22872420

1. 规划范围与概况

    株洲航空特色小镇位于株洲市东南部，是株洲市航空产业的主要集聚区。株洲航空特色小镇总体定位为国家通航产业创新产业发展综合示范区、两型实践的绿色智慧科技小镇，将其打造为中国的“西雅图”。

    航空特色小镇分为新镇、老镇（老城区）两部分。老镇区主要位于芦淞区董家塅片区，本次提质改造规划着重以更新改造和空间优化设计为主，规划范围东至凤凰山东侧、董航路，南至航空大道，东至东环路，北至服饰大道、浙赣铁路，总用地面积10.99平方公里，为董家塅片区02、03、04单元。

 航空特色小镇总体结构

2.功能定位与空间结构

    株洲航空特色小镇新老镇区差异化错位发展，老镇区以两机研发制造及产业配套社区为主导功能，打造融合复兴型航天智造小镇。 老镇区规划居住人口约为7.2万人。新镇区以通航产业、创意产业、综合服务及非航产业为主导功能，打造通航创意文化体验智造小镇。新镇区规划居住人口约为12万人。

    老镇区规划形成”一心、一带、五区、多节点“的总体空间结构。

”一心“为老镇区集商业、医疗、社区服务等功能的综合服务中心；

”一带“为贯穿规划区南北的枫溪港景观带，也是本次提质改造的重点工程；”五区“为综合发展区、航空动力产业区、航空研发产业区、自然山体休闲区、凤凰山休闲区等五个功能分区；“多节点”为规划区内重要景观节点。

空间结构规划图

3. 提质改造总体方案

3.1提质改造总体策略

    规划结合新时代航空特色小镇发展诉求，针对老镇区现状“住、行、享、憩”等方面存在的问题，提出用地布局、道路交通、生态景观、风貌重塑四个方面的复兴策略。

3.2用地布局

    整理存量，采用复合开发形式，梳理可开发利用地总计82.82公顷（1242亩）；完善更新老镇区公服设施，主要以社区配套服务设施为主，强化现有优质体育、医疗等设施资源，凸显老镇魅力。

土地利用规划图

3.3道路交通

理顺外部交通，优化内部道路，确定规划区内各道路的等级、功能和交通方式；规划形成“五横三纵”的道路网结构，“五横”指服饰大道（主干道）、株醴路（主干道）、江渌路（主干道）、机场大道（主干道）、航空大道（快速路），“三纵”指东环路（快速路）、迎新路（次干道、主干道）、江园路-凤凰大道（次干道、主干道）；同时创建适合规划区实情的特色公共交通体系，增加规划区内停车设施。

道路系统规划图

3.4生态景观与风貌重塑

      生态景观方面显山露水，通过凤凰山公园建设工程、枫溪港风光带提质工程，打造山水人文互融城镇格局。风貌重塑方面在规划区重要节点植入航空主题创意小品，明确城市家具主题，在休憩空间感受航空文化元素。

4. 近期建设行动计划——“一港、一路、一山、一镇”

航空主题创意小品布局图

4.1 ”一港“——枫溪港风光带提质工程

       提质工程范围内枫溪港全长约2.3公里，总用地面积约19.6公顷,水面宽约13~40米。规划形成“一环四段”的景观结构，“一环”指串联沿港慢行游步道打造滨水生态走廊，“四段”分别指湿地游园段、滨湖阳光草坡段、大操坪动力港段、生态峡谷段。梳理枫溪港两侧现状空间和驳岸形式，塑造不同驳岸景观，丰富滨水空间界面，打造活力滨水生态走廊。同时结合两岸服务型设施和活力型商业布局规划， 打造枫溪港风光带休闲游憩带。

枫溪港风光带结构图

湿地游园段服务设施效果图

阳光草坡段枫溪港驳岸效果图

机场大道北侧枫溪港驳岸效果图

湿地游园段枫溪港驳岸效果图

阳光草坡段商业中心枫溪港驳岸效果图

4.2 “一路”——道路交通改善工程

       规划重点研究构建“主干道+次干道+支路+小街小巷”结构体系，近期完善迎新路、李汜路、红星路、南华一路、建雅路、建国路等八条道路的建设，为公共交通、交通精细化设计、交通微循环创造有利条件。      同时新建三处公共停车场，新建迎新路公交首末站，根据现状用地条件改造株董路、迎新路现状公交站点为港湾式站点。

4.3 “一山”——凤凰山公园建设工程

       规划将凤凰山公园打造成为市级综合性城市公园，公园总面积为83.49公顷。依托凤凰山生态景观资源特色以及场地地形优势，结合游步道体系建设，观景和休闲平台打造以及相应的入口形象区建设，为市民休闲、健康运动、城市观景提供常态化的互动场所。

凤凰山公园总平面图

          凤凰山公园道路系统规划图                                                           凤凰山公园近期建设景点布局图

4.4 “一镇”——社区更新改造工程

       通过“三供一业”改造、居住区改造工程等项目建设，打造产城互融的共享开放式社区环境。“三供一业”改造项目对规划区内老旧小区进行手术式修补更新，进行环境治理、房屋修缮、设施完善，打造“环境整洁、舒适宜居、功能齐全”的生活小区。居住区改造工程主要为棚户区改造项目及其配套住宅开发建设项目，采用现代简约与苏式建筑相结合的建筑风格，提升规划区居住品质，改善居民居住条件及环境。

          “三供一业”项目效果图                                           “三供一业”项目效果图

“三供一业”项目效果图

沿河村、南华三村棚改项目效果图

居住区改造工程效果图

株洲航空特色小镇（老城区）提质改造规划（株洲市芦淞区董家塅片区02、03、04单元控规调整）