《株洲市芦淞区航空产业片区09单元01街坊部分地块（芦淞区应急物资仓储基地建设项目一期）控规修改论证报告及方案》于2026年1月14日经株洲市人民政府批准实施，批复号：株政函〔2026〕3号。现就规划的主要内容公布如下：

1.调规申请单位：株洲市芦淞区人民政府

2.规划编制单位：株洲市规划测绘设计院有限责任公司

3.所属辖区：株洲市芦淞区

4.用地位置及范围：芦淞区航空产业片区09单元01街坊，知行大街与董航路交叉口东南侧，用地面积为1.17公顷（17.6亩）。

5.调整理由：为加快资产盘活，推进专项债项目，大力发展通航产业，匹配产业布局，申请将应急物资仓储基地建设项目（一期）范围用地调整为仓储物流用地，剩余地块性质不变。

6.公布内容：核实用地功能变更及项目实际建设需求，取消商业地块规划内部弹性道路（20米=3+14+3）。依据权属及一期建设范围修正地块界线，将地块H02090122-1用地性质由商业用地（B1）修改为一类物流仓储用地（W1），用地面积为11703.43㎡，容积率0.7-2.0，建筑密度≥29%，建筑限高≤24米，绿地率≤15%；同步修正相关地块用地界线及面积，其他控制内容不作调整。备注：“地块H02090122-1须按程序重新收储再出让；项目审批前应按要求完成项目环评，并取得生态环保部门批复后方可实施；位于机场限高范围内，建筑制高点需满足机场限高要求。地块H02090122-2应满足地块H02090122-1交通及消防通行要求。”

7.附图：

01-现行控规方案

02-控规修改方案-道路规划图

03-控规修改方案-土地利用规划图