《株洲市荷塘区桂花片区02单元05街坊部分地块（市老干所）控规修改论证报告及方案》于2026年1月14日经株洲市人民政府批准实施，批复号：株政函〔2026〕3号。现就规划的主要内容公布如下：

1.调规申请单位：株洲市自然资源和规划局

2.规划编制单位：株洲市规划测绘设计院有限责任公司

3.所属辖区：株洲市荷塘区

4.用地位置及范围：荷塘区桂花片区02单元05街坊，长寿路与GH规划34路交叉口东北侧，用地面积为0.22公顷（3.3亩）。

5.调整理由：市老干所地块已纳入株洲市国有资产资源第七批盘活处置范围，为贯彻落实《株洲市国有资产资源清理盘活工作专班关于印发<国有资产资源第七批盘活处置方案>的通知》《株洲市国有资产资源清理盘活工作推进会议备忘录》(株府录[2025]40号)等文件精神，为加快推进国有资产盘活利用工作，现申请将地块用地性质调整为商业用地。

6.公布内容：依据权属修正地块界线，将地块H03020511-1用地性质由住宅用地（R21）修改为商业用地（B1），用地面积为2221.69㎡，现状保留，容积率≤2.08，建筑密度≤49%，建筑限高≤23米（计容建筑面积4606.41㎡，基底面积1077.19㎡，建筑高度22.11米）。同步修正相关地块用地界线及面积，其他控制内容不作调整。备注：“地块H03020511-1具体控制指标以最终审定的实测报告数据为准；地块须按程序进行收储挂牌出让，出让后未经批准不得进行改扩建；地面建（构）筑物应满足建筑功能变更后的消防与质量安全鉴定要求。”

 7.附图：

                01-修改前

                02-修改后