《株洲市云龙融城未来社区B0306单元部分地块（市交通事务中心市城郊公路养护中心办公楼）控规修改论证报告及方案》于2024年11月7日经株洲市人民政府批准实施，批复号：株政函〔2024〕90号。现就规划的主要内容公布如下：

1.调规申请单位：株洲市国有资产资源清理盘活工作专班、株洲市交通事务中心

2.规划编制单位：株洲市规划测绘设计院有限责任公司

3.所属辖区：株洲市经开区                        

4.用地位置及范围：云龙融城未来社区B0306单元05街坊，创新二路与天枢路交汇处东南侧，用地面积1.41公顷(约21亩)。

5.调整理由：《国有资产资源第一批盘活处置方案》和《国有资产资源第二批盘活处置方案》已经市政府常务会议审议通过。根据盘活处置方案要求，共涉及14宗资产需要调规，其中包括该项目。为进一步显化资产，实现国有资产资源价值最大化，请求市政府同意对资产用地进行调规。

6.公布内容：按用地权属线优化用地界线，将地块B03060503用地性质修改为商业用地（B1），用地面积为14056.33平方米，现状保留，容积率≤0.64（计容建筑面积8965.75平方米）、建筑密度≤22%、建筑高度≤28米，具体控制指标以最终审定的实测报告数据为准。同步修正相关地块用地界线及面积，其他控制内容不作调整。备注：“地块B03060503须按程序进行收储挂牌出让，出让后未经批准不得进行改扩建；地面建（构）筑物应满足建筑功能变更后的消防与质量安全鉴定要求。”

7.附图：

01-修改前

02-修改后