《株洲市芦淞区河东中心片区03单元03街坊部分地块（市公安局芦淞区建设南路90号办公场所）控规修改论证报告及方案》于2024年11月7日经株洲市人民政府批准实施，批复号：株政函〔2024〕90号。现就规划的主要内容公布如下：

1.调规申请单位：株洲市国有资产资源清理盘活工作专班、株洲市公安局

2.规划编制单位：株洲市规划测绘设计院有限责任公司

3.所属辖区：株洲市芦淞区                        

4.用地位置及范围：河东中心片区03单元03街坊，建设中路与车站路交汇处西北侧，用地面积1.27公顷(约19亩)。

5.调整理由：《国有资产资源第一批盘活处置方案》和《国有资产资源第二批盘活处置方案》已经市政府常务会议审议通过。根据盘活处置方案要求，共涉及14宗资产需要调规，其中包括该项目。为进一步显化资产，实现国有资产资源价值最大化，请求市政府同意对资产用地进行调规。

6.公布内容：结合权属界线按2024年8月2日国有资产资源清理工作第三十次调度会议要求优化用地，将地块L01030328-1用地性质由行政办公用地（A1）调整为商业用地（B1），用地面积为9197.39平方米，现状保留，容积率≤1.64（房产实测报告数据建筑面积15026.90平方米）、建筑密度≤29%、建筑高度≤24米，最终以审定的实测报告为准。地块L01030328-3、L01030328-4、L01030328-5、L01030328-6用地性质由行政办公用地（A1）调整为住宅用地（R21），用地面积分别为680.35、616.52、428.15、536.90平方米，均为现状保留。地块L01030328-2仅修正用地面积为1175.03平方米，其他控制内容不作调整。同步修正相关用地界线及面积，其他控制内容不作调整。备注：“地块L01030328-1须按程序进行收储挂牌出让，出让后未经批准不得进行改扩建；应维持原宗地范围内消防安全设施及通道的共享共用，不得改变地块L01030328-4、L01030328-5、L01030328-6周边原交通等附属空间；地面建（构）筑物应满足建筑功能变更后的消防与质量安全鉴定要求。”

7.附图：

01-修改前

02-修改后