《株洲市芦淞区河东中心片区03单元02街坊L01030212地块（市政工程维护中心建湘路地块）控规修改论证报告及方案》于2024年11月7日经株洲市人民政府批准实施，批复号：株政函〔2024〕90号。现就规划的主要内容公布如下：

1.调规申请单位：株洲市国有资产资源清理盘活工作专班、株洲市城管局

2.规划编制单位：株洲市规划测绘设计院有限责任公司

3.所属辖区：株洲市芦淞区                        

4.用地位置及范围：河东中心片区03单元02街坊，体育路与人民路交叉口东南侧，用地面积约0.36公顷(约5.4亩)。

5.调整理由：《国有资产资源第一批盘活处置方案》和《国有资产资源第二批盘活处置方案》已经市政府常务会议审议通过。根据盘活处置方案要求，共涉及14宗资产需要调规，其中包括该项目。为进一步显化资产，实现国有资产资源价值最大化，请求市政府同意对资产用地进行调规。

6.公布内容：按用地权属优化地块界线，将地块L01030212-1用地性质修改为商业用地（B1），用地面积为2784.26㎡，现状保留，容积率0.65（计容建筑面积1804.37平方米），建筑密度20%，建筑高度19.2米，具体控制指标以最终审定的实测报告数据为准。地块L01030212-2用地性质修改为住宅用地（R21），用地面积为1432.67㎡，现状保留；地块L01030212-3用地面积为148.21㎡，现状保留；同步修正相关地块用地界线及面积，其他控制内容不作调整。备注：“地块L01030212-1须按程序进行收储挂牌出让，出让后未经批准不得进行改扩建；应维持原宗地范围内消防安全设施及通道的共享公用，满足地块的消防通行要求；地面建（构）筑物应满足建筑功能变更后的消防与质量安全鉴定要求”。

7.附图：

01-修改前

02-修改后