《株洲市芦淞区河东中心片区05单元02街坊部分地块（原市儿童福利院）控规修改论证报告及方案》于2024年11月7日经株洲市人民政府批准实施，批复号：株政函〔2024〕90号。现就规划的主要内容公布如下：

1.调规申请单位：株洲市国有资产资源清理盘活工作专班、株洲市民政局

2.规划编制单位：株洲市规划测绘设计院有限责任公司

3.所属辖区：株洲市芦淞区                       

4.用地位置及范围：河东中心片区05单元02街坊内，建设南路与旧支189路交叉口东北侧，用地面积约0.83公顷（12.4亩）。

5.调整理由：《国有资产资源第一批盘活处置方案》和《国有资产资源第二批盘活处置方案》已经市政府常务会议审议通过。根据盘活处置方案要求，共涉及14宗资产需要调规，其中包括该项目。为进一步显化资产，实现国有资产资源价值最大化，请求市政府同意对资产用地进行调规。

6.公布内容：为便于宗地分割，根据该地块的用地权属界线，在地块南侧L01050207-1规划6米宽巷路，未改变城市道路交通结构，完善地块周边巷路，便于周边地块交通通行。将地块L01050207-1用地性质由中小学用地（A33）修改为商业用地（B1），用地面积为7510.72㎡，容积率≤2.0，建筑密度≤45%，建筑限高≤80米，绿地率≥20%；地块L01050207-2用地性质修改为住宅用地（R21），用地面积为491.10㎡；同步修正相关地块用地界线及面积，其他控制内容不作调整。备注：“地块L01050207-1须按程序进行收储挂牌出让”。

7.附图：

01-土地利用规划图（修改前）

02-道路规划图（修改后）

03-土地利用规划图（修改后）