一、规划范围

依据《完整居住社区建设指南》中完整居住社区规模模型，以铁西社区作为规划范围，泰园社区作为研究范围，一同打造完整居住社区。项目范围47.81公顷，为天台路、黄河路、泰山路、长江路围合区域，其中规划范围为铁西社区范围，15.21公顷；研究范围为泰园社区范围，32.60公顷。

二、规划定位及策略

通过场景塑造补全短板：通过9大功能场景的塑造，补全社区公共服务设施，提升社区服务能力，加强社区治理力度，丰富居民休闲生活，巩固社区总体安全。

复合功能提高土地利用：通过空间场地复合利用、综合利用和分时段利用，提高空间的利用率。

文化赋能强化凝聚力：充分挖掘社区文化内核，突出社区整体文化特色，增加社区整体凝聚力。

党建引领实施效果好：结合社区党建引领的优秀传承，积极开展以党建引领基层社会治理的创新探索，打通党建引领基层治理"最后一公里"，加快营造共建共治共享的社区治理格局。

三、规划方案

1.健康场景:空间上落位1个养老服务中心（利用现状既有建筑改造成老年服务中心）、1个健康管理中心（新建商业和公益相结合的卫生服务设施）、2个现状室内球场、6个户外活动空间和1条串联户外活动空间的健康环道。

2.邻里场景:空间上落位2个集中公园（拆除老旧建筑，梳理存量空间，新建全龄共享公园，为居民提供邻里互动空间）和4个网格公园（改造现状活动场地，植入文化符号，打造一园一品，一园一特色的户外特色场地）。

3.文化场景:文化内涵主要涵盖2种精神（依托2个集中公园的大空间，展现株洲市的铁路精神和火车头精神）和4个主题（借助4个网格公园，展现铁路的发展历史、机械文明、铁路名人、未来科技四个主题）。

4.教育场景:空间上落位1个幼托点（考虑未来幼儿园生源紧缩，建议集约用地，利用现状幼儿园部分建筑空间设立幼托点）、1个 现状普惠幼儿园、1个现状小学、1个市民学校（结合全龄共享公园新建）、1条无忧上学路（1.55km）。

5.交通场景：空间上落位1个快递综合服务站（改造现状农贸市场，植入快递综合服务站功能）、6个智慧物流终端（新增）、1个  智慧出行信息查询终端（新增，结合物业管理中心，设置出行信息终端，提供公交、城轨、车辆租赁等出行信息）。

6.服务场景：空间上落位1个社区食堂（结合共享公园商业建筑，设置社区食堂）、1个现状物业管理中心、1个便民商业服务站（改造现状农贸市场，形成服务社区的便民商业服务站）、1条惠民商业街（改造临街商业，多样化商业服务内容）。

7.低碳场景：倡导健康环保的生活理念，鼓励节约资源，促进生活垃圾从源头减量。
生产阶段：使用环境友好的材料生产产品，并采用绿色包装。使用阶段：减少使用一次性用品、使用寿命短的产品来达到源头削减生活垃圾产生量的目的。废弃阶段：通过旧物的捐赠、交换等形式实现旧物再利用。

8.建筑场景：空间上落实3个无人商店，并提出建筑风貌改造意向。

9.治理场景：空间上落位1个智慧管理中心（现状社区中心升级为智慧管理中心，管理各大场景运作）、4个智慧门禁（在现状4个入口设置智慧门禁，保障人员进出安全）、N个安全天眼（通过与太阳能智慧灯杆的建设，设置安全天眼保障管理社区安全）。

《株洲市天元区铁西社区完整居住区规划》批后公布