公示说明：

《株洲市天元区铁西社区完整居住区规划》于2023年12月21日通过株洲市国土空间规划委员会专家委员会会议审议。2024年3月1日通过株洲市国土空间规划委员会第一次全体委员会会议审议，为提高规划的科学性和民主性，现将该规划方案予以公示，公开征询意见。
公示时间：30天
公示期限：2024年4月16日至2024年5月16日

附注：

1.意见反馈方式：

（1）信函反馈。请邮寄至株洲市天元区长江北路369号，株洲市自然资源和规划局空间规划科收，邮编：412007，信封上请注明"规划公示意见"。
（2）网上反馈。请发送至邮箱：kjghk805@163.com，邮件名上请注明"规划公示意见"。
2.有效反馈意见期：2024年4月16日至2024年5月16日
3.有效反馈意见：注明真实联系人姓名、联系电话，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效信息。
4.联系人：韩飞（18673367898）；王浩（18673395720）
5.查询网址：http://zrzyj.zhuzhou.gov.cn

规划范围：

依据《完整居住社区建设指南》中完整居住社区规模模型，以铁西社区作为规划范围，泰园社区作为研究范围，一同打造完整居住社区。项目范围47.81公顷，为天台路、黄河路、泰山路、长江路围合区域，其中规划范围为铁西社区范围，15.21公顷；研究范围为泰园社区范围，32.60公顷。

规划定位及策略：

通过场景塑造补全短板：通过9大功能场景的塑造，补全社区公共服务设施，提升社区服务能力，加强社区治理力度，丰富居民休闲生活，巩固社区总体安全。

复合功能提高土地利用：通过空间场地复合利用、综合利用和分时段利用，提高空间的利用率。

文化赋能强化凝聚力：充分挖掘社区文化内核，突出社区整体文化特色，增加社区整体凝聚力。

党建引领实施效果好：结合社区党建引领的优秀传承，积极开展以党建引领基层社会治理的创新探索，打通党建引领基层治理"最后一公里"，加快营造共建共治共享的社区治理格局。

规划方案：

1.健康场景:空间上落位1个养老服务中心（利用现状既有建筑改造成老年服务中心）、1个健康管理中心（新建商业和公益相结合的卫生服务设施）、2个现状室内球场、6个户外活动空间和1条串联户外活动空间的健康环道。

2.邻里场景:空间上落位2个集中公园（拆除老旧建筑，梳理存量空间，新建全龄共享公园，为居民提供邻里互动空间）和4个网格公园（改造现状活动场地，植入文化符号，打造一园一品，一园一特色的户外特色场地）。

3.文化场景:文化内涵主要涵盖2种精神（依托2个集中公园的大空间，展现株洲市的铁路精神和火车头精神）和4个主题（借助4个网格公园，展现铁路的发展历史、机械文明、铁路名人、未来科技四个主题）。

4.教育场景:空间上落位1个幼托点（考虑未来幼儿园生源紧缩，建议集约用地，利用现状幼儿园部分建筑空间设立幼托点）、1个 现状普惠幼儿园、1个现状小学、1个市民学校（结合全龄共享公园新建）、1条无忧上学路（1.55km）。

5.交通场景：空间上落位1个快递综合服务站（改造现状农贸市场，植入快递综合服务站功能）、6个智慧物流终端（新增）、1个  智慧出行信息查询终端（新增，结合物业管理中心，设置出行信息终端，提供公交、城轨、车辆租赁等出行信息）。

6.服务场景：空间上落位1个社区食堂（结合共享公园商业建筑，设置社区食堂）、1个现状物业管理中心、1个便民商业服务站（改造现状农贸市场，形成服务社区的便民商业服务站）、1条惠民商业街（改造临街商业，多样化商业服务内容）。

7.低碳场景：倡导健康环保的生活理念，鼓励节约资源，促进生活垃圾从源头减量。
生产阶段：使用环境友好的材料生产产品，并采用绿色包装。

使用阶段：减少使用一次性用品、使用寿命短的产品来达到源头削减生活垃圾产生量的目的。
废弃阶段：通过旧物的捐赠、交换等形式实现旧物再利用。

8.建筑场景：空间上落实3个无人商店，并提出建筑风貌改造意向。

9.治理场景：空间上落位1个智慧管理中心（现状社区中心升级为智慧管理中心，管理各大场景运作）、4个智慧门禁（在现状4个入口设置智慧门禁，保障人员进出安全）、N个安全天眼（通过与太阳能智慧灯杆的建设，设置安全天眼保障管理社区安全）。

《株洲市天元区铁西社区完整居住区规划》方案征询意见公示