公示说明
     《荷塘高新技术产业开发区控制性详细规划》已编制规划方案，为提高规划的科学性和民主性，鼓励公众参与，现予以公示，公开征询意见。
     1、公示时间：30天
     2、公示期限：2024年3月19日至2024年4月17日

意见反馈方式：
   （1）信函反馈。请邮寄至株洲市天元区长江北路369号，株洲市自然资源和规划局空间规划科收，邮编：412007，信封上请注明"规划公示意见"。
   （2）网上反馈。请发送至邮箱：kjghk805@163.com，邮件名上请注明"规划公示意见"。
     4、有效反馈意见期：2024年3月19日至2024年4月17日
    5、有效反馈意见：注明真实联系人姓名、联系电话，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效信息。
    6、联系人：陈学庸（17734346896）；夏慧君（13874182909）
    7、查询网址：http://zrzyj.zhuzhou.gov.cn
一、项目背景与规划范围
     荷塘高新技术产业开发区产业基础好，硬质合金产业处于全国领先地位，智能制造产业已初具规模，正在培育现代物流产业。为全面贯彻落实党的二十大精神，深入落实习近平总书记对湖南工作系列重要讲话指示精神全力培育制造名城、建设幸福株洲，勇当全面落实"三高四新"战略定位和使命任务主力军，加快建设现代化新株洲，也为园区后续有效管理提供规划依据，特编制荷塘高新技术产业开发区控制性详细规划。

规划范围:本次规划包括荷塘高新区及周边配套协调区共 2016.33 公顷，其中扩区后园区范围面积为1097.85公顷。荷塘高新区通过湘发改园区〔2022〕601号文核定园区面积406.09公顷，扩区范围面积为691.76公顷。
二、功能定位
     以复合新材料、轨道装备智能制造等为特色的轨道制造之源、复合材料新都，构建商贸、居住、产业相协调的株洲材料新城。

三、目标愿景
     将荷塘高新技术产业开发区打造成:国家级先进硬质材料产业集群

省内一流的先进硬质材料示范基地

省内一流的智能制造产业高地

具有影响力的"现代物流城"
四、扩区
     为缓解重大项目入园发展空间受限的需要;为满足建设"国家级硬质合金之都核心区"的需要;为打造"国家级先进制造业高地示范区"的需要;落实"三高四新"和创建"五好"园区的需要;化解用地不足和发展空间制约矛盾，保障项目落地。同事满足集中连片、产业主导要求，优化园区内用地布局。

荷塘高新区原面积为406.09 公顷，扩区面积 691.76公顷，扩区后开发区总规划面积1097.85 公顷。其中:区块一扩区面积 266.11 公顷，扩区后总用地面积 565.06 公顷;区块二扩区面积 320.15 公顷，扩区后总用地面积 427.29 公顷;区块三新增 1.57 公顷;区块四新增69.80 公顷;区块五新增 3.78公顷;区块六新增 30.35 公顷。  

五、控规支撑

1、空间结构
     规划形成"一轴三园"的总体空间结构。
      "一轴"：金塘大道产业发展轴。
      "三园"：新材料产业园、智能制造产业园、物流产业园。

2、土地利用规划
     规划区总用地面积为 2016.33 公顷，其中建设用地面积为 1984.09 公顷，占总用地面积比例为98.40%;非建设用地面积为 32.24公顷，占总用地比例为1.60%;规划区内城市建设用地面积为1932.14公顷，占总用地比例为 95.82%，以工业用地为主，保障产业发展所需的生产制造及产业服务空间。

扩区后荷塘高新区总用地面积 1097.85 公顷，其中建设用地面积为 1090.39 公顷，占荷塘高新区总用地比例为 99.32%;非建设用地面积为7.46 公顷，占荷塘高新区总用地比例为0.68%;荷塘高新区内城市建设用地面积为 1060.45 公顷，占荷塘高新区总用地比例为 96.59%，其中工矿仓储用地面积为 823.02公顷，占城市建设用地比例达到 74.96%。

产业发展布局
     新材料产业园:位于京港澳东移连接线以南，建设国家级先进硬质材料及工具产业园。

智能制造产业园:位于京港澳东移连接线以北，金兴路以南。一是依托三一智慧钢铁城，打造国内领先的智能制造产业链园区、中部最大的钢铁供应综合枢纽、湖南工业互联网示范园区。二是整合中车轨道交通装备制造、时代电气与车辆厂电气轨道工程机械制造基地、宜安精密、长远建机、汉德车桥、株洲格斯特动力等中小企业的资源和优势，全力打造以铁路货车、特种车辆制造、汽车零部件、配套检修为主的轨道交通配套产业基地。

物流产业园:位于金兴路以北，以工业物流、生活物流、冷链物流为重点，打造中部地区内循环中具有影响力的"现代物流城"。

4、综合交通规划

1）对外交通联系

荷塘高新区交通便利，以沪昆高速、京港澳高速东移线、易莲大道、东环北路、荷塘大道等主要对外交通通道。

2）园区之间联系

园区之间通过金塘大道、东环北路、荷塘大道等形成互通互联。

3）园区内部交通

规划区形成"七横三纵"路网结构，组成园区之间道路系统。

七横:从北至南分别为易莲大道、金山路金溪路、金谷路、金桥路、金城东路、金龙路。

三纵:从西至东分别为荷塘大道、金塘大道、东环北路。

5、公共服务设施规划

结合规划范围和产业发展要求，配置功能完善的公共服务设施。

完善生活配套设施，落实 5 处行政办公用地建设，3处文化设施建设。

落实优质教育资源，规划1所高等院校、1所职业技术学校、3所中学、5 所小学。

完善文体设施支撑，规划5处文体设施，加快建设社区公园，植入小型文体设施。

形成优质医养中心，规划1处医疗卫生用地。

6、市政基础设施规划

规划采用雨污完全分流排水体制，工业废水通过全区污水管网收集，排往污水处理厂，由专门处理园区污水由3个污水处理厂分别处理，分别为龙泉污水处理厂设施处理。充分利用现有的配套设施，金山污水处理厂、白石港水质净化厂，另外在园区内预留一块用地，计划做工业废水处理厂。

供水设施通过株洲市四水厂、二水厂、三水厂联合供水，采用环状供水管网供水。燃气气源接自黄茅冲门站和茶园天然气门站。通信设施遵循宽带化、智能化、综合化的原则，构建布局合理、汇接灵活、安全便捷的信息化综合服务网络。电力设施由现状桂花 220kV 变电站(规划区外)、规划桐梓 220kV 变电站龙山寺 220kV 变电站(月形山升压)(规划区外)、规划龙洲 220kV变电站(规划区外)、规划金城220kV变电站(规划区外)对园区供电，规划区内设置220kV变电站1处，110kV变电站8处。消防设施依靠规划范围内6处消防站解决消防需求。

荷塘高新技术产业开发区控制性详细规划征询意见公示