公示说明

      《株洲市石峰区清水塘片区13单元06街坊部分地块(白石港排渍站)控规修改论证报告及方案》于2024年1月22日通过株洲市国土空间规划委员会2024年第2次专题会议审议,2024年1月25日通过株洲市国土空间规划委员会专家委员会会议审查。为提高规划的科学性和民主性，现将该调整方案予以公示，公开征询意见。

      公示时间：30天

      公示期限：2024年2月5至2024年3月5日

申请单位：

      株洲市水利局

用地位置：

      本次拟修改地块位于株洲市石峰区清水塘片区13单元06街坊内，白石港路和沿江北路交叉口东北侧，用地面积约1.01顷(约15亩)。

申请优化内容：

      已建成的白石港排涝泵站作为环境综合治理PPP项目重点子项，有效解决了白石港流域防洪压力。但已建设施占用了公园绿地，需对该部分用地进行控规调整。为保护行人安全及维护泵站日常管理及运营，需对石彩路位置进行调整。

具体调整内容如下：

      （1）道路修改方案

      核实实际建设条件将石彩路线形北移，从商业用地（B1）北侧通过，与沿江支路对接，维持道路横断面为7米不变；已建白石港排渍站东侧的通行桥作为其出入口专用通道。

      （2）用地修改方案

      将地块S03130605、S03130607修改为排水用地（U21）,同步优化公园绿地与水域界线，修正其相应面积，其他控制指标均不作调整。

      （3）控制指标修改方案

      修改后,地块S03130605、S03130607用地面积分别为0.89公顷、0.26公顷，按现状保留进行控制;地块S03130602-1、S03130602-2、S03130603-1、S03130603-1、S03130603-2用地面积分别为0.59公顷、0.17公顷、0.61公顷、0.58公顷、0.20公顷。

论证说明：

      本次修改是按照国家及株洲市相关法律、法规、标准、规范及规定进行调整，现对规划修改的内容及影响总结如下：

      （1）将地块S03130605、S03130607用地性质修改为排水用地（U21）,用地面积分别为0.89公顷、0.26公顷，按现状保留进行控制；地块S03130605、S03130607用地面积分别为0.89公顷、0.26公顷，按现状保留进行控制；地块S03130602-1、S03130602-2、S03130603-1、S03130603-1、S03130603-2用地面积分别为0.59公顷、0.17公顷、0.61公顷、0.58公顷、0.20公顷。

（2）核实实际建设条件将石彩路线形北移，从商业用地（B1）北侧通过，与沿江支路对接，同时维持道路横断面为7米不变，同时已建白石港排渍站东侧的通行桥作为其出入口专用通道。拟修改地块周边拥有较为完善的道路交通，能满足修改后的交通需求。

（3）按违法处理核准已建泵站用地界线并修正用地范围，修改后城市黄线增加0.15公顷，同时城市蓝线增加0.1公顷，城市绿线减少0.18公顷，不涉及城市橙线和紫线的保护范围及微波通道。

（4）本次修改涉及总规黄线、蓝线、绿线的修改，其中黄线增加1.18公顷，蓝线增加0.1公顷，绿线减少0.93公顷（总规未规划泵站导致绿线减少）。

附注：

      1.该图仅为示意图，只显示涉及局部修改内容，不涉及局部修改的内容不显示。方案以最后审批为准。

      2.意见反馈方式：

      （1）信函反馈。请邮寄至株洲市天元区长江北路369号，株洲市自然资源和规划局空间规划科收，邮编：412007，信封上请注明”规划公示意见“。

      （2）网上反馈。请发送至邮箱：kjghk805@163.com，邮件名上请注明“规划公示意见”。

      3.有效反馈意见期：2024年2月5日至2024年3月5日

      4.有效反馈意见：注明真实联系人姓名、联系电话，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效信息。

      5.联系人：谢鹏（18773360882）；夏慧君（13874182909）

      6.查询网址：http://zrzyj.zhuzhou.gov.cn

株洲市石峰区清水塘片区13单元06街坊部分地块(白石港排渍站) 控规修改论证报告及方案