公示说明

      《株洲市天元区武广片区03单元08街坊部分地块（响塘安置小区二期）控规修改论证报告及方案》于2023年12月26日通过株洲市国土空间规划委员会专家委员会会议审查，2024年1月22日通过株洲市国土空间规划委员会2024年第2次专题会议审议。为提高规划的科学性和民主性，现将该调整方案予以公示，公开征询意见。

      公示时间：30天

      公示期限：2024年2月5日至2024年3月5日

申请单位：

      株洲市天元区人民政府

用地位置：

      拟修改地块位于株洲市天元区武广片区03单元08街坊内，栗雨南路与武广大道交叉口东北侧，包含两个地块，总用地面积约3.29公顷(约49亩)。

申请优化内容：

      为显化剩余安置房资源，进一步盘活闲置资产，充分利用国有建设用地，实现国有资产保值增值，申请将安置区红线范围内涉及三栋房屋的防护绿地调整为住宅用地。

具体调整内容：

      （1）用地修改方案

      将地块T03030810用地性质修改为住宅用地（R21）；同步修正地块T03030811用地界线与净用地面积，其他控制指标不作调整。

      （2）控制指标修改方案

      修改后，地块T03030810用地面积为2.92公顷，现状保留。地块T03030811用地面积为0.37公顷。

论证说明：

      本次修改是按照国家及株洲市相关法律、法规、标准、规范及规定进行调整，现对规划修改的内容及影响总结如下：

      （1）将地块T03030810用地性质修改为住宅用地（R21）,用地面积为2.92公顷，现状保留；同步修正地块T03030811用地界线与净用地面积，其他控制指标不作调整。

      （2）本次涉及居住用地的修改，修改后居住人口容量增加185人，相应增加10个幼儿园学位、15个小学学位、8个初中学位需求。拟修改地块周边规划有完善的公共服务设施，能满足修改后的需求。

      （3）本次修改控规城市绿线面积(道路防护绿地)减少3813.75㎡，不涉及城市橙线、蓝线、黄线和紫线的保护范围及微波通道。

附注：

      1.该图仅为示意图，只显示涉及局部修改内容，不涉及局部修改的内容不显示。方案以最后审批为准。

      2.意见反馈方式：

      （1）信函反馈。请邮寄至株洲市天元区长江北路369号，株洲市自然资源和规划局空间规划科收，邮编：412007，信封上请注明”规划公示意见“。

      （2）网上反馈。请发送至邮箱：kjghk805@163.com，邮件名上请注明“规划公示意见”。

      3.有效反馈意见期：2024年2月5日至2024年3月5日

      4.有效反馈意见：注明真实联系人姓名、联系电话，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效信息。

      5.联系人：谢鹏（18773360882）；夏慧君（13874182909）

      6.查询网址：http://zrzyj.zhuzhou.gov.cn

株洲市天元区武广片区03单元08街坊部分地块（响塘安置小区二期）控规修改论证报告及方案