市城市管理和综合执法局：

    杨猛等委员提出的《关于着力解决停车难的建设》的提案收悉，经研究，现将我单位会办意见函告如下，请一并答复委员：

一、已开展的工作

停车难问题一直是我市的热点民生问题，近年来我局在规划管理方面进行了一些的探索，特别是今年来慧泉书记多次批示要切实的关注和解决好民生“六位”问题，我局高度重视。

2016年我局会同市城发集团组织编制了《株洲市停车设施布局及近期实施规划》，该规划结合现状道路条件和道路功能以及周边用地停车需求，实事求是的规划了一批路内停车泊位和公共停车场。

按照城市更新行动计划，利用城市边角地、道路的地下空间新建的停车场，以及在老旧小区改造时增设停车位（库），均有效的缓解了停车难问题。

    二、三点建议的答复 

    1、提出的第二点建议：“鼓励和吸引社会多元化投资参与停车场建设，大力发展停车产业。”

    我局在办理规划中的社会停车场手续时，其用地性质可以是划拨或者出让，优先按照出让用地来办理手续，鼓励和吸引社会多元化投资参与停车场建设，建设立体化停车设施，并利用地下空间，建设地下停车设施。

    2、提出的第三点建议：“进一步引导车辆停放到小区地下停车场，同时也间接促进开发商企业的车位销售。”  

    2022年4月29日，我市出台了《关于促进房地产良性循环和稳定发展的若干措施》（株政办发〔2022〕10号），其中对“促进车位有效利用”进行了明确：“科学合理配置地下车位，新建商品房地下车位根据户数按1：1的标准配置。鼓励房地产开发企业对采取按揭贷款购买地下车位的，代为支付贷款利息。按规定核定权限内机动车停放服务收费标准。”

    此外在停车困难的区域，我市也可以学习外市先进经验，根据业主车辆和社会车辆停放时段不同的规律，错时使用小区停车位，提高车位利用率，着力解决停车难问题。

3、提出的第四点建议：“加大对老旧小区路面停车改造。”

目前，供需矛盾突出的老旧小区多采用平面停车的方式进行停放，占用大量的土地空间，建议在进行老旧小区提质改造过程中，对有条件的区域在满足日照、消防、建筑安全的前提下，通过停车设施立体化的方式在有限的空间尽量提供更多的停车位。

充分利用老旧小区周边停车资源，倡导错时停车，并出台具体的鼓励措施，提高居住区周边办公、商业等停车设施的利用率，缓解居住停车的矛盾。在老旧社区周边有条件的道路，设置分时段路内停车，解决晚上停车需求。推动周边公共停车场建设，多种途径提供老旧小区停车位供给。

    最后，感谢您对我市城市建设工作的关心和支持，衷心的希望您能一如既往的关心城市建设发展，提出更多宝贵意见。

承办负责人：张金望

承  办  人：李  斌

联 系 电 话：0731-28685181

株洲市自然资源和规划局

2022年8月19日